Quanto tempo demora pintar um apartamento

Um apartamento de 60 m² leva de 3 a 4 dias em repintura simples, e de 6 a 10 dias quando tem massa corrida no escopo. A diferença toda está no preparo e na secagem, não na pintura em si.

Tabela por tamanho

Estimativas para equipe de duas pessoas, paredes e teto, em Maceió:

Imóvel	Repintura simples	Com massa e preparo completo
1 quarto (40 m²)	2 a 3 dias	4 a 6 dias
2 quartos (60 m²)	3 a 4 dias	6 a 9 dias
3 quartos (90 m²)	4 a 6 dias	8 a 12 dias
4 quartos (130 m²)	6 a 8 dias	12 a 16 dias
Casa de 150 m²	7 a 10 dias	14 a 20 dias
Um ambiente só	meio dia a 1 dia	2 a 3 dias

Repintura simples significa parede em bom estado, mesma cor ou parecida, sem massa geral.

O que consome o tempo

Numa pintura de apartamento com preparo completo, a distribuição costuma ficar assim:

• Proteção de piso e móveis: meio dia
• Lixamento e reparo: 1 dia
• Massa, duas a três demãos com secagem entre elas: 2 a 4 dias
• Lixamento fino e remoção de pó: 1 dia
• Selador: meio dia, mais secagem
• Duas a três demãos de tinta: 2 a 3 dias
• Recorte, acabamento e limpeza final: 1 dia

Veja que a pintura propriamente dita é menos da metade do prazo.

O que atrasa

Umidade alta. É o fator local mais relevante. No inverno em Maceió, com umidade acima de 80% por dias seguidos, a secagem entre demãos estica. Uma obra que sairia em 6 dias vai para 8 sem que ninguém tenha feito nada errado.

Chuva, em serviço externo. Fachada e varanda dependem de janela de tempo seco.

Descoberta de umidade na parede. Quando o preparo revela infiltração, o serviço para até a origem ser resolvida e a parede secar. Isso pode significar semanas. É o principal motivo de prazo estourado em pintura, e é por isso que a avaliação antes importa

Mudança de cor no meio da obra. Acontece mais do que parece. Cor decidida na parede pintada pela metade, e aí volta demão.

Móvel que ninguém combinou quem move. Defina isso antes.

Apartamento habitado. Trabalhar por ambiente, com a família morando, é mais lento que trabalhar em imóvel vazio. Conte de 20% a 30% a mais.

Regras de condomínio

A maioria dos prédios em Maceió tem horário de obra definido, tipo de segunda a sexta das 8h às 17h e sábado até o meio-dia, com domingo e feriado proibidos. Alguns exigem aviso prévio e cadastro do prestador.

Isso entra no prazo. Um serviço que sairia em 5 dias corridos pode virar 7 dias por causa do fim de semana.

Prazos de secagem que valem saber

Etapa	Ao toque	Para a próxima demão	Cura total
Massa corrida	2 a 4 h	4 a 6 h	24 h para lixar
Selador	1 a 2 h	4 h
Acrílica	30 a 60 min	4 h ou mais com umidade alta	7 a 30 dias
Esmalte base água	1 a 2 h	6 a 8 h

Detalhe pouco conhecido: a tinta atinge a resistência final semanas depois da aplicação. Nos primeiros dias, evite esfregar a parede e encostar móvel com força. Ela está seca, mas ainda não está curada.

Como acelerar sem estragar

• Deixe o imóvel vazio se possível. É o que mais acelera
• Combine antes quem move móvel e quem tira quadro e cortina
• Escolha a cor antes do início, com teste na parede
• Mantenha ventilação, o que ajuda a secagem em dia úmido
• Aceite equipe maior, se o prazo é crítico. Duas pessoas a mais reduzem o prazo de forma proporcional nas etapas de aplicação, embora não reduzam a secagem

O que não acelera: aplicar demão sobre demão sem respeitar a secagem. Isso não reduz prazo, só transfere o problema para daqui a alguns meses.

Para imóvel de temporada

Se o apartamento tem locação marcada, planeje com folga de pelo menos dois dias além do prazo estimado, e conte os dias de cura antes de receber hóspede. Cheiro de tinta em apartamento recém-pintado é uma reclamação comum em avaliação de hóspede.

Precisa de data certa?

Trabalhamos com data de início e de entrega no orçamento. Se o seu caso tem prazo apertado, tipo entrega de imóvel ou locação marcada, avise na visita que a gente dimensiona a equipe para isso.