Dica
O que precisa ter num orçamento de pintura
A lista de itens que um orçamento sério traz, com um modelo pronto para você comparar propostas item por item.
Orçamento de pintura em uma linha não serve para comparar nada. Você precisa de escopo discriminado para saber se duas propostas com valores diferentes são a mesma coisa. Quase nunca são.
Os onze itens
1. Áreas e ambientes
Quais cômodos e quais paredes. Se é o apartamento todo, listar cômodo por cômodo com a área em m². Sem isso não dá para conferir nada.
2. Teto: sim ou não
O item que mais gera discussão depois. Deve estar explícito, por ambiente.
3. Preparo, discriminado
Não basta "preparo incluso". Deve dizer:
- Lixamento
- Reparo de buraco e trinca
- Massa: corrida ou acrílica, quantas demãos, em quais ambientes
- Selador ou fundo preparador
4. Material: marca, linha e acabamento
"Tinta acrílica" não é especificação. O correto é marca, linha e acabamento, por exemplo "acrílica premium acetinada" com a marca nomeada. E quem compra: você ou o prestador.
5. Número de demãos
Por ambiente, se variar. Veja quantas demãos de tinta.
6. Itens complementares
Rodapé, batente, porta, janela, grade, portão. Cada um costuma ser cobrado à parte porque usa outro produto e outro tempo. Deve estar listado ou explicitamente excluído.
7. Proteção e limpeza
Proteção de piso, móvel e bancada. Limpeza ao fim de cada dia e limpeza final. Quem remove o entulho.
8. Prazo
Data de início, número de dias úteis, data prevista de entrega. E o que acontece se chover, o que importa em serviço externo.
9. Preço, com o critério
Valor total, e se é por m² ou por empreitada. Se for por m², o preço unitário e a área considerada, para você conferir a conta.
10. Forma de pagamento
Entrada, parcelas, e o que dispara cada pagamento. Se tem nota fiscal.
11. Garantia
O que cobre e por quanto tempo. Descascamento e falha de aplicação costumam ter garantia. Desgaste natural, dano por umidade não informada e microfissura em acabamento mineral costumam ficar de fora, e isso deve estar escrito.
Modelo para comparar propostas
Monte uma tabela e coloque cada orçamento numa coluna:
| Item | Proposta A | Proposta B |
|---|---|---|
| Área total considerada (m²) | ||
| Teto incluso | ||
| Massa: tipo e demãos | ||
| Selador | ||
| Marca e linha da tinta | ||
| Acabamento | ||
| Demãos | ||
| Rodapé e batente | ||
| Material por conta de quem | ||
| Prazo em dias | ||
| Proteção e limpeza | ||
| Garantia | ||
| Valor total | ||
| Valor por m² |
Quando você preenche isso, a diferença de preço quase sempre se explica sozinha. E às vezes o mais caro passa a ser o mais barato por m² de serviço equivalente.
Sinais de que o orçamento não fecha
- Preço por m² muito abaixo da faixa de mercado da cidade
- Preparo genérico, sem detalhar massa e selador
- Sem marca de tinta
- Prazo curto demais para o escopo, o que costuma significar menos demãos ou secagem atropelada
- Sem menção a teto
Sobre faixas de mercado, veja quanto custa pintar um apartamento em Maceió.
Sobre negociar
Duas formas boas de baixar o valor sem baixar a qualidade:
- Reduzir escopo, não padrão. Faz sala e quartos agora com preparo completo, deixa área de serviço para depois. Melhor que fazer tudo com preparo pela metade
- Comprar o material você mesmo. Você paga o material à vista e negocia a mão de obra separada. Funciona bem quando o prestador fornece a lista exata
A forma ruim: pedir para tirar a massa ou reduzir as demãos. Isso não é economia, é adiar o custo com juros.
Nosso orçamento
Vem com os onze itens acima, área por ambiente, preparo e material discriminados e prazo com data. Se quiser, mandamos também a lista de material para você comprar por fora.