Quanto custa pintar uma casa em Maceió

Casa custa mais que apartamento do mesmo tamanho porque tem mais parede, mais janela para recortar, área de serviço úmida e quase sempre pé-direito maior.

O escopo desta página é a casa por dentro. Fachada e muro não são conosco, e a gente diz isso antes de orçar em vez de deixar você descobrir na visita.

Tabela por tamanho de casa

Casa	Parede interna a pintar	Teto	Prazo estimado
70 m²	175 a 210 m²	55 a 70 m²	8 a 12 dias
100 m²	250 a 300 m²	80 a 100 m²	12 a 18 dias
150 m²	375 a 450 m²	120 a 150 m²	16 a 24 dias
250 m² (sobrado)	600 a 750 m²	180 a 250 m²	25 a 35 dias

O prazo é com um profissional e já inclui a secagem. Com equipe de dois ou três, o calendário encolhe bastante. Teto entra à parte, entre R$ 18 e R$ 28 por m².

O que muda o preço

Quantas cores. Casa em duas ou três cores exige recorte, fita e mais tempo. Parede única de cor lisa é sempre o cenário mais barato por m².

O estado da parede. Parede lisa e sã é o piso da faixa. Parede com massa esfarelando, remendo de elétrica ou ondulação visível na luz rasante puxa para o topo, porque o preparo entra antes da tinta. Casa antiga do Farol ou da Gruta de Lourdes costuma ter reboco original com trecho oco, que soa diferente ao bater. Isso não se resolve com tinta, e precisa estar no orçamento antes de começar.

O acabamento escolhido. Fosco perdoa defeito. Acetinado e semibrilho denunciam qualquer um, e por isso exigem mais preparo na mesma parede.

Pé-direito e mezanino. Sala de pé-direito duplo é bonita e cara de pintar. O rendimento por dia cai, porque cada trecho exige montar e mover apoio antes de dar a primeira demão.

Mofo e mancha de umidade. Somam R$ 10 a R$ 20 por m², porque entra raspagem, tratamento antifúngico e fundo preparador. O protocolo está em parede com mofo ou umidade.

Umidade que sobe do chão. Mancha até 50 cm do piso, subindo, com tinta bolhada, é água vindo do solo. Pintar por cima é dinheiro jogado fora, porque a correção é serviço de pedreiro.

Casa habitada. Morar na casa durante a obra é possível e é o normal. Custa em logística: trabalhar por setor, mover móvel duas vezes, e liberar cômodo por cômodo.

O que entra numa casa e não entra num apartamento

• Área de serviço e lavanderia. Vivem com umidade e quase sempre pedem acetinado ou semibrilho com tratamento antimofo.
• Garagem coberta. Marca de pneu, respingo de óleo e parede baixa que suja rápido.
• Corredor lateral e hall de entrada. Parede estreita e muito recorte, o que rende bem menos por dia que uma sala.
• Escada interna. Pé-direito alto num vão apertado, e é o trecho que mais leva mão na parede.
• Rodapé e roda-teto. Serviço à parte, medido por metro linear, e é o que faz a pintura parecer acabada em vez de só pintada.

Preparo, o item que decide o orçamento

Massa corrida em parede inteira custa entre R$ 12 e R$ 18 por m² e pode representar mais que a própria pintura em casa antiga.

Quando faz sentido:

• Parede nunca nivelada, com ondulação visível na luz rasante
• Muitos remendos de reforma elétrica ou hidráulica
• Você vai usar acetinado ou semibrilho, que denunciam qualquer defeito
• Vai aplicar papel de parede depois

Quando não faz sentido:

• Parede já lisa, só suja ou com cor velha
• Parede que só vai receber uma cor nova, sem mudar de acabamento
• Casa que você vai vender ou devolver, onde o objetivo é deixar tudo uniforme

O que é específico de casa em Maceió

Casa fechada por meses. Segunda residência em Guaxuma, Garça Torta ou Praia do Francês abre com cheiro e mofo em canto de quarto e atrás de móvel. Antes de orçar pintura, vale abrir tudo por uma semana e ver o que aparece.

Maresia entra pela janela. Casa perto da orla acumula sal também por dentro, principalmente em parede de quarto que fica fechado. Isso aparece como película solta em pontos isolados, em vez de na parede inteira.

Ar-condicionado e mofo. O quarto que fica gelado e fechado o dia todo junta condensação atrás do armário encostado. É a origem mais comum de mofo interno aqui, e não se resolve com tinta antimofo sozinha.

Chuva de outono. De abril a julho é o período mais chuvoso. Pintura interna segue normalmente, o que muda é o tempo de secagem entre demãos, e isso entra no prazo.

Perguntas frequentes

Vocês pintam a fachada e o muro? Não. O escopo é por dentro: parede, teto, papel de parede, texturas, efeitos decorativos e acabamento aplicado como rodapé e roda-teto.

Quantos anos dura a pintura interna aqui? Parede interna bem preparada segura muitos anos. O que encurta o ciclo é umidade não tratada e parede pintada por cima de massa velha.

Vocês pintam telhado e caixa d'água? Não. Cobertura e trabalho em altura por fora não são conosco. O escopo é parede, teto interno e acabamento aplicado.

Preciso comprar o material? Se quiser, sim, e muita gente prefere. Passamos a lista com linha, cor e litragem exatas.

Vocês fazem reforma junto? Não. Trabalhamos parede, teto e acabamento: pintura, papel de parede, texturas, efeitos decorativos, painel ripado, rodapé e roda-teto. Serviço de pedreiro, elétrica e hidráulica é com outro profissional.

Faixa para a sua casa

A calculadora de orçamento devolve a faixa em segundos, separando parede e teto. Manda o resultado no WhatsApp e a gente marca a visita.