Quanto custa pintar uma casa em Maceió

Pintar uma casa em Maceió sai entre R$ 15 e R$ 25 por m² de parede na parte interna, e entre R$ 25 e R$ 45 por m² na parte externa. Casa custa mais que apartamento do mesmo tamanho porque tem fachada, muro, área de serviço, mais janela e quase sempre pé-direito maior.

Tabela por tamanho de casa

Casa	Parede interna	Externa (fachada + muro)	Prazo estimado
70 m²	175 a 210 m²	80 a 120 m²	10 a 15 dias
100 m²	250 a 300 m²	120 a 180 m²	15 a 22 dias
150 m²	375 a 450 m²	180 a 250 m²	20 a 30 dias
250 m² (sobrado)	600 a 750 m²	250 a 400 m²	30 a 45 dias

Prazo é com 1 profissional e inclui secagem. Com equipe de dois ou três, o calendário encolhe bastante. Teto entra à parte, entre R$ 18 e R$ 28 por m².

Por que interno e externo têm preço diferente

A tinta é outra. Fachada pede acrílico próprio para exterior, com mais resistência a sol, chuva e, aqui em Maceió, sal. Rende menos por litro e custa mais por lata.

O preparo é outro. Parede externa acumula fungo, limo verde na face que pega chuva e sombra, e descascamento onde o sol bate direto. Antes de pintar tem lavagem, raspagem e às vezes fundo preparador em área inteira.

O acesso é outro. Casa térrea pinta de escada. Sobrado, oitão alto e platibanda pedem andaime, e andaime é dia de montagem, dia de desmontagem e mais gente na obra.

O clima é outro. Fachada não se pinta com previsão de chuva nas 24h seguintes nem sob sol de meio-dia batendo na parede. Em Maceió isso limita janela de trabalho de verdade, e o prazo de fachada é sempre menos previsível que o de interior.

O que entra numa casa e não entra num apartamento

• Muro. Costuma ser a maior área externa da casa, e a mais esquecida no orçamento.
• Área de serviço e lavanderia. Umidade constante, quase sempre pedem acetinado ou semibrilho e tratamento antimofo.
• Garagem coberta. Marca de pneu, respingo de óleo, parede baixa que suja rápido.
• Portão, grade e esquadria de ferro. Serviço à parte, com preparo, tinta e prazo próprios. Nunca entra no m² de parede.
• Beiral e forro externo. Ninho de aranha e poeira, difícil acesso, lento de pintar.
• Casinha de gás, cisterna, muro de divisa. Áreas que aparecem só na visita.

O que muda o preço

Quantas cores. Casa em duas ou três cores diferentes exige recorte, fita e mais tempo. Parede única de cor lisa é sempre o cenário mais barato por m².

Pé-direito e mezanino. Sala de pé-direito duplo é bonita e cara de pintar. Nada é feito de escada, tudo pede andaime.

Estado do reboco. Casa antiga do Farol ou da Gruta de Lourdes com reboco original tem trecho oco, que soa diferente ao bater. Isso não se resolve com tinta, e precisa ser dito no orçamento antes de começar.

Umidade de base. Mancha até 50 cm do chão, subindo, com tinta bolhada, é umidade vindo do solo. Pintar por cima é dinheiro jogado fora, e a correção é obra, não pintura.

Casa habitada. Morar na casa durante a obra é possível e é o normal. Custa em logística: trabalhar por setor, mover móvel duas vezes, e liberar cômodo por cômodo.

Preparo, o item que decide o orçamento

Massa corrida em parede inteira custa entre R$ 12 e R$ 18 por m² e pode representar mais que a própria pintura em casa antiga.

Quando faz sentido:

• Parede nunca nivelada, com ondulação visível na luz rasante
• Muitos remendos de reforma elétrica ou hidráulica
• Você vai usar acetinado ou semibrilho, que denunciam qualquer defeito
• Vai aplicar papel de parede depois

Quando não faz sentido:

• Parede já lisa, só suja ou com cor velha
• Área externa (massa corrida não vai em exterior, ali é massa acrílica)
• Casa que você vai vender ou devolver, onde o objetivo é uniformizar, não perfeição

O que é específico de casa em Maceió

Maresia chega longe do mar. Casa em Jacarecica, Garça Torta, Riacho Doce ou Praia do Francês sente sal na fachada mesmo sem ser de frente para a água. O ciclo de repintura externa é mais curto do que o de uma casa em bairro afastado da orla, e a tinta certa faz diferença real de anos.

Casa fechada por meses. Segunda residência em Guaxuma, Garça Torta ou Praia do Francês abre com cheiro e mofo em canto de quarto e atrás de móvel. Antes de orçar pintura, vale abrir tudo por uma semana e ver o que aparece.

Sol da tarde. Fachada oeste em Maceió recebe carga solar pesada. Cor escura ali dura menos, esquenta o cômodo e mostra desbotamento antes das outras faces.

Chuva de outono. Abril a julho é o período mais chuvoso, e é o pior momento para fechar prazo curto de fachada. Interno pode seguir normalmente.

Perguntas frequentes

Dá para pintar só a fachada? Dá, e é comum. Tem página própria com faixa e detalhes em preço de pintura de fachada.

Quantos anos dura a pintura externa aqui? Depende da distância do mar, da face de sol e da tinta. Casa perto da orla com tinta boa costuma pedir repintura bem antes do que a lata promete. Casa afastada, bem preparada, segura mais tempo.

Vocês pintam telhado e caixa d'água? Não trabalhamos em cobertura nem em altura com corda. Nosso escopo é parede, teto interno, fachada com acesso por andaime e acabamentos decorativos.

Preciso comprar o material? Se quiser, sim, e muita gente prefere. Passamos a lista com linha, cor e litragem exatas.

Vocês fazem reforma junto? Não. Trabalhamos com parede: pintura, papel de parede, texturas e efeitos. Serviço de pedreiro, elétrica e hidráulica é com outro profissional.

Faixa para a sua casa

A calculadora de orçamento devolve a faixa em segundos, separando interno, externo e teto. Manda o resultado no WhatsApp e a gente marca a visita.